我市應對新冠肺炎疫情支持房地產平穩發展若干意見出臺
更新日期:2020-04-23 信息來源:朝陽日報 游覽:60 次

在4月15日市政府召開的新聞發布會上,市城市建設發展服務中心副主任、市房地產開發辦主任、新聞發言人王志國就我市《關于應對新冠肺炎疫情支持房地產平穩發展若干意見》出臺相關情況、重要意義、主要內容三方面進行簡要解讀。

《意見》出臺相關背景:春節前后,全國上下嚴防新冠肺炎疫情,目前已取得一定成效,根據中央和省、市統籌抓好疫情防控和經濟社會發展重點工作的精神,科學精準防控同時,應積極有序推進復工復產。我市深入貫徹落實中央、省有關決策部署,堅持“一手抓疫情防控、一手抓振興發展”,全力維護我市房地產市場健康平穩發展,朝陽市人民政府辦公室于3月5日印發了《關于應對新冠肺炎疫情支持房地產平穩發展若干意見》(〔2020〕9號)。

《意見》出臺重要意義:在新冠肺炎疫情防控期間,本《意見》結合實際情況,經多次召開專題研討會研究通過,內容涵蓋項目開(復)工支持、金融投資支持、財政稅收支持、土地出讓支持、服務保障支持五方面政策內容,明確了責任單位。《意見》的出臺有利于引導企業復工復產、保障企業資金流動、降低社會融資成本、減小企業稅收壓力、簡化審批流程等,從政策上保障企業復工復產,加快經濟恢復,促進百姓就業,保證社會穩定。

《意見》主要內容如下五方面:

落實惠企政策,全力支持復工復產。主要包括順延施工許可證有效期、商品房預售許可證有效期、房地產開發企業資質有效期;調整預售許可證申請條件;允許預售資金監管跨一個節點提前撥付。

提供金融支持,助力企業有序運轉。主要包括要求在朝銀行機構對房地產和建筑施工企業不得抽貸、斷貸、壓貸,緩解企業資金流動困難;加大對個人購買商品住房的信貸支持,加速審核貸款人手續快速放款;可按規定申請緩繳住房公積金,受新冠肺炎疫情影響職工不能正常還款的不作逾期處理;分配中央和省級財政保障性安居工程專項資金給予及時開(復)工的棚改項目優先支持。

提供財稅支持,緩解企業經營壓力。主要包括階段性減免企業養老、失業、工傷保險單位繳費,受疫情影響經營困難的企業可申請稅款延期繳納、營業利潤為負數的中小企業可申請減半征收本月的房產稅、城鎮土地使用稅;受疫情影響的開發項目城市基礎設施配套費可申請延期繳納。

提供土地支持,保障項目開工建設。主要包括適當調整供地報名申請、開標、拍賣、掛牌截止等環節的時間節點;采取簽訂變更協議的方式實施分期繳納土地出讓金;企業申請辦理建設工程規劃許可證條件給予了適當調整。

做好項目管家,提高審批服務保障。主要包括因疫情影響造成已出讓土地不能按期開工竣工的,疫情防控期間不計違約責任;鼓勵建設單位與施工企業、工程總承包企業加強互助、合理分擔停工損失;加強建筑材料市場鋼筋、水泥、砼、砌體等價格管控;對民生保障項目、重點工程項目采取“管家式”服務,優先保障開(復)工,優先供應材料物資,優先調配人員力量;加快實施線上線下并行審批,簡化審批流程、壓縮審批時限,全面推進“不見面”辦理,提供“網上辦”“預約辦”“郵寄辦”等方式開展行政審批工作,對重點項目實行包保服務,清單化管理。

(記者 柴桂清)

(責任編輯:劉治樅)

2012年中超积分榜